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スタッフブログ

東京では初雪の便りが・・・

昨日から一気に冷え込みが厳しくなった大阪です。

東京で異例の11月積雪のニュースも・・・

紅葉シーズンも短く、冬のなりそうですcoldsweats01

 

先日家の近くを歩いていると

珍しいものを発見しました!

写真がこれ ↓ ↓ ↓

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なんだかわかります?

なんと出汁の自動販売機smile 

そういえばこの前テレビで見たような感じです。。

500mlのペットボトルの中にだしが・・・そしてあご入り

価格は700円でした。

 

どんなお味かとても興味があるので

今度買に行こうかと・・・思ってますhappy01

暖かい週末でした

暖かかった週末でしたsun

最近はハイネックにニットを着て出勤しているのですが。

昨日の昼間は暑くて汗が出てsweat01 さすがにニットを脱ぎました。。

 

そんな中、岸和田の山奥にあるお食事処へおそばを食べに行って来ました。

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お寺が管理されている相福庵さん

とても雰囲気のある建物の室内でお食事が食べれます。

おそば付の定食を頼んだのですが・・ボリュームがすごいcoldsweats01

味付けは薄めの優しいお味でとても美味しくいただきました。

お食事を終えて入口を出ると目の前には真っ赤に色づいた紅葉が・・・

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とてものどかな雰囲気の所でした。

 

今週は曇りや雨のお天気予報

そしてとても寒くなるようです。。

 

 

紅葉が見頃です

朝からいいお天気の大阪 sun

気温は低めで13度です。。

 

世界が注目した

アメリカ大統領選挙から1週間が経過しました

選挙結果が明らかになるにつれて

株価は急落 ↓  円高が進み ↑  

一時はどうなる事かと思いましたが

翌日には

株価は急伸 ↑  

今後どのように推移するのか・・・

この12月・1月の経済動向に注目が必要です。

 

※ 平成27年から工事が始まった天王寺駅前の阪堺線移設工事

レールの敷設もほぼ終わりました

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当初のイメージ通りに新駅舎の外観も完成!

いよいよ12月初旬には新レールでの走行が開始されるようですhappy01

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あべのハルカス、キューズモール、駅前の陸橋

そして阪堺線移設工事

日々進化する街 天王寺周辺へ是非

遊びに来て下さいhappy02

寒い!日曜日です

朝から気温が上がらず・・・太陽も出ない日曜日。。

寒くて足先の感覚が無くなりましたcrying

 

今日は朝から門真市の ネオコーポ門真でオープンハウスでした。

寒いお天気の中でご来場いただきました皆様!誠にありがとうございました!

オープンハウスも終わって今からは事務所で打合せです。

 

先日、大阪宅建の本部で開催された 住宅ファイル制度の説明会へ行って来ました

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今年の5月に宅建業法の一部改正する法律案が成立し

その中で今後、建物のインスペクションを実施し買主様が安心して取引できる

市場環境を整備する事が盛り込まれています。

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2016116182947.JPGのサムネイル画像 このポスター事務所に張ってますhappy01

従来、仲介業者が実施する簡易的な建物査定の慣行から脱却し、

売却時に建物診断を実施して正味の建物価値の算出と建物の説明を買主様へ

していこうとそんな内容のお話でした。

ちなみに、以前、勤めていた会社ではだいぶ前から、独自に建物インスペクションを実施して

建物価格を算出し査定等していました。

 

建物の健康診断をして、診断書と共に建物を買主様引き継ぐ、

売主様も長く住んだ建物の価値を適正に判断することが出来る。

 

透明化された納得できる不動産取引の為にまだまだ勉強していきたいと思います。

秋が深まりますね~

最低気温9度 寒さが厳しくなってきた大阪です。

インフルエンザの予防接種・・・ 年賀状の販売開始など

いよいよ冬に突入しそうな情報がたくさん入ってきます。

 

先日、大阪産業創造館で開催されていました

民泊EXPO に行って来ました。

2016114101318.JPG 会場入り口

各ブースには来場者で込み合っていて、民泊への関心の高さがうかがえました。。

時間ごとにスペシャルゲストのトークがあったり 2016114101436.JPG

なかなか見どころあるイベントでした。

201611410167.JPG 私が行った時間には

このドラマの監督さんがゲストでトークをされていましたsmile

帰りにはこのテレビドラマのポスターを頂いたので~

うちの事務所に張らせていただいておりますhappy02

ハロウィーン!大阪マラソン!吹奏楽!

一気に秋が深まった週末! 朝晩とかなり冷え込みます

今日は10月31日 今年も残り2か月です。

 

昨日は大阪マラソンが開催されて大阪市内はランナーがたくさん走ってました。

そのゴール地点は 南港のインテックス大阪

その近くで開催されていたブラスジャンボリー大阪へ参加してきましたhappy01

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参加者は約700人!! 見に来た人は約300人

合計で1000人の演奏会でした。

 

約25年ぶりの吹奏楽の演奏会

かなりの人数でとても楽しい時間でしたconfident

深まる秋です~

朝から雲が多い大阪です。

昨日の地震には驚きました! 鳥取県の地震・・・。

ちょうど住吉大社の近くで電話をしているところに 地震警報が!

20161022123540.JPG ちょうどこの付近に居ました・・・。

かなり身構えたのですが・・・ 住吉区は震度2

久しぶりに感じる地震の恐怖でした。 

この度の地震で被害にあわれました方へ見舞いを申し上げます。

 

夏に逆戻り?

朝からいいお天気です。 気温はぐんぐん上昇して!

今日の予報は29度。。。 なんだか初夏のようです。

今日は水曜日なので

事務所で事務作業中、あまりの暑さに

久しぶりにエアコンのスイッチをオンしてしまいましたhappy01

 

先日ブログにも書きました 吹奏楽のコンサートがいよいよ今月末にあります

仕事の空き時間を利用しながら練習しているのですが・・・

まったく上達せず・・・shock

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とても焦っています!!

課題曲は全部で8曲

ようやく3曲まではなんとかできるようになったのですが・・・

まずい・・・

 

劇的に上達する練習法をご存知の方~ ご一報をお待ちしております。。

民泊について

いいお天気! 絶好の行楽日和です!! 快晴~happy01

 

今週の木曜日に 大阪市が開催する

国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業説明会へ

行って来ました。

とても長いタイトルなのですが、内容は民泊について。

今月、10月31日から大阪市でも民泊の認定が始まります。

それに先駆けた説明会

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80人定員の会場は満員です。

民泊の関心の高さがわかります。。

 

民泊の事は聞いたことあるけど、内容はなかなか理解しづらい・・・。

お客さんからも質問が多くて説明が出来なかったのでcoldsweats01

聞きに行って来ました!

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民泊の認定についての内容はしっかり理解してきました!

もし、ご興味がある方ございましたら! 是非 ご相談ください!

 

今後もいろいろな情報をご提供できるように頑張りたいと思います!!

秋晴れです!

朝からいいお天気の大阪です!

とても気持ちのいい一日です~happy01

昨晩はサッカーワールドカップ予選を見ていた方も多かったので者は?

結果は・・・引き分けに・・・。次戦は頑張ってほしいです!!

 

少し前にあべのハルカスにある銀行へお客さんの

住宅ローンの件で同行してきました。

事務所はあべのハルカスの28階

何回か行きましたが~とにかく眺めがいいですhappy02

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南側のあべの筋を見ると~こんな感じの眺めですconfident

阪堺上町線の軌道付け替え工事の様子が一望!!

 

この眺めをご覧になりたい方は・・・是非!

当社にて不動産のご相談と住宅ローンのご相談をくださいませ!!

 

またお伺いしたい事務所の一つですsmile

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