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三級建物アドバイザー試験

今日は寒波襲来の大阪です!

朝から寒くて・・・ 夕方からは雪にも注意ですbearing

 

◆ ◆ 先月に受けました

『 三級建物アドバイザー 講習と試験 』

結果が来ました

↓  ↓  ↓  ↓  ↓

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結果は 【合格】 でした。

※ ただし・・・三級建物アドバイザーを名乗る為には!

  登録が必要のようです。

来月には、消防設備士4類の試験に挑みます!

おかげさまで、仕事もかなり忙しくさせていただいておりますので

勉強と仕事! ハードに頑張りますhappy01

今日は水曜日ですが・・・。

寒い冬を実感する朝でした。。

今年の冬はなかなか存在感がありますsnow 寒い。。

昨日は宅建協会の『不動産業務研修会』のお手伝い&研修参加で

まる一日事務所を空けておりまして

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まだ誰もいない客席 ⇒ 20152415621.JPG

今日は休日返上でお仕事ですcoldsweats01

 

さっきのお話ですが・・・事務所で仕事をしていると携帯に知らない番号から着信がありましたcoldsweats02

その番号は『 +92 ** ****** 』 

んっ? 国際電話?

少し怪しい感じだったので出ませんでしたが、あとで調べてみると

なんと遠く離れた パキスタン からの電話だと判明しました。

ん~謎だ・・・。

近鉄特急に乗って♪

今日は朝からお天気の良い大阪です。

いよいよ2月になりましたhappy01 早いのもです!

 

今日は朝から近鉄に乗って マンション販売をしている

大和高田まで行きました 降りる駅は【高田市】駅

お客様のご案内も終わりいざ帰ろうと駅まで行くと

・・・大阪阿部野橋行の急行が出た後でしたcoldsweats01

 

次の急行は約40分後・・

 

っとその時アナウンスが 

『次に停車する列車は特急です』

 

・・・40分待つか 500円支払って特急に乗るか

でも、迷うことなく smile 特急に乗っていました♪

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快適な車内で優雅に事務所まで帰ってきましたhappy02

time is  money

でした。

惜しかったです・・・。

全豪テニス準決勝!

錦織選手!善戦むなしく敗退してしまいました。。。

残念とは言いたくないですが。 

でも今年の四大大会は始まったばかりhappy01

今から 全仏 ウィンブルドン 全米と楽しみです♪

 

◆ 昨日は免許証の更新に門真まで行って来ました~

いつもは光明池に行くので、初門真です。

2015129171429.JPG 地下鉄 門真南駅

駅を降りると目の前に 2015129171522.JPG 

ドーン!と なみはやドームがありましたsmile

そして一日一本しかない・・・門真試験場行きのバスに乗り

2015129171710.JPG 無事に到着♪

なかなかの道のりでしたdelicious

全豪テニス!

全豪テニスの4回戦!

錦織選手・・・強いかったhappy01

圧巻の試合運びで見事準々決勝進出♪

応援に燃えた!

 

次の試合も頑張ってほしいです!

 

今日は朝からずーっと外出

お昼は梅田・・・

時間が少し空いたので阪神百貨店の駅弁大会会場に行きましたhappy02

すごい熱気と人がたくさん・・・

そして・・・ゲットしたのはこれ ↓ ↓ ↓

2015126172456.JPG  ひつまぶし弁当~

中身はこんな感じ 2015126172537.JPG

とっても美味しかったですconfident

又買いに行こうかなぁ~coldsweats01

今日はカレーの日(^^)

朝から雨模様の大阪です

今日は何の日? ・・・カレーの日らしいですhappy01

知っていましたか?

 

新年あけましておめでとうございますから早いものでもう22日経ち

もうすぐ1月も終わります! 

 

ほんとに時間のたつのが早いですcoldsweats01

行っている間に間に 確定申告の時期が来ます!

昨年、住宅をローンでご購入の皆様、要件が合えば住宅ローン控除が適用されますが、

ご利用に際しては確定申告が必要となります!

 

是非お忘れなく!

 

 

三級建物アドバイザー

今日も寒さが厳しい大阪です。。

首の痛みがなかなかよくなりません・・・

先日はMRI検査で、今日は検査結果とリハビリに病院へ

でも原因がはっきりしません。

首が痛い・・・。

 

そんな中、昨日は『三級建物アドバイザー』の講習会と試験に臨みました!

不動産を扱う者としては建物の事はやはり必須の知識です。

昼から夕方までみっちり講習して認定試験・・・結果は2週間後です。

 

☆ ★ 最近の発見!

地下鉄御堂筋線の天王寺駅でいよいよホーム柵の設置工事が本格化しております

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前々からホームの端には柵を設置する印があったのですが、

柵が設置されましたhappy01

運用はもう少し先のようですが、これで事故が減りますように。

寒波の襲来です・・・。

今日も朝から寒い寒い・・・大阪です。

今日と明日は寒波が来る予報ですbearing 寒い

 

ずーっとブログに書こうと思っていた話題をひとつ

↓  ↓  ↓

☆ ★ 昨年末の12月30日に平成27年度の税制大綱が発表されました ☆ ★

住宅関連の主な点は

1.住宅取得資金贈与税の非課税制度の延長 (平成31年6月30日)

2.住宅ローン減税の延長 (1年6か月)

3.登録免許税軽減措置の延長 (2年)

4. 不動産取得税軽減措置の延長 (3年)

・・・ 住宅取得資金贈与税非課税枠については段階式

平成27年中については1,000万円までが非課税となります。

※但し今後の法令通達等により変更の可能性あります。

 

今年中の住宅取得に関しては税金の軽減・非課税

住宅ローンの金利の優遇等メリットが多いと考えられます。

 

この機会に不動産ご購入をお考えの際は

お気軽にご相談くださいconfident

 

※ 一昨日に行われました 宅建協会での新年互礼会の写真です♪

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 201511717950.JPG 

 

 

 

今日は大雨・・

朝からすごい雨と風! 竜巻注意報も発令される天候です・・!

 

最近はとても忙しくてなかなかホームページの更新が出来ていません。。

 

反省

 

近いうちにはに中身を一気に更新しようと考えている今日この頃ですhappy01

そういえば今年始まっての

初詣の写真 ↓  ↓

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えべっさんの写真↓  ↓

2015115153459.JPG

そして・・・誕生日の写真↓  ↓

2015115153538.JPG  今年で42歳になりました!

 

載せるのを忘れていましたconfident

 

1月に入って・・・既にいろいろなことがありましたhappy02

ずーーっと活発に動き回りたいと思います。。

 

今日は今から 『大阪宅建協会なにわ阪南支部の新年互礼会』 です!

情報交換も兼ねて新鮮な情報を仕入れる為に行ってまいりますsmile

今日は平成が始まった日です

今日も肌寒い・・・曇り空の大阪ですsnow

寒いです。。

 

今日は朝からあまりついてないbearing

朝のテレビの星占いは 12位(最下位)と11位

訪問予定のお客様の所へ行く途中にバイクがパンクthunder!!

タイヤ交換の大修理 ⇒ 201518131012.JPG 

訪問時間に遅れるし・・・修理代も高くついたcrying

 

今から消防設備の検査立会に神戸まで行きます。

何事もない事を祈りながら・・・

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