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管理について

不動産の管理について

大夢不動産では、あらゆる不動産の資産価値・運用効率を高め、最適な収益確保をご提案します。

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  • 分譲マンションの管理
  • 貸ビル、貸マンション、駐車場の運営事務管理
  • 不動産仲介業務
  • プロパティマネジメント業務

上記のようなお悩みやご不安ごとを一人で抱え込んでいませんか? 私どもはそんな悩みや不安を抱えてしまっている方へ全力でサポートいたします。

大夢不動産は、不動産のオーナーの目標を達成するために、不動産管理、運営、そしてメンテナンスを全力でサポートいたします!

管理について

賃貸住宅の管理には、

  1. 入居者の募集
  2. 家賃の請求・回収
  3. 設備等の不具合の対応
  4. 入居者の管理
  5. 退去立会

等々、数多くの業務がございます。

近年、不動産業界を取り巻く環境も刻々と変化し、オーナー様にとっても頭を悩ませる問題が多くございます。そこで大夢不動産では、オーナー様一人一人にあったご提案させて頂きます。

  • 1年以上空室が続いているので入居者を早くいれたい。
  • 仕事が忙しく家賃の入金確認ができない。
  • 退去時の現状回復の問題で困っている。
  • 物件が遠方の為、入居者の管理・設備の不具合の緊急対応ができない。
  • 一時的な転勤の為、期間を定めて賃貸をしたい。
  • 住宅が古いので、人気の間取りに変更したい。

上記のような事でお困りの場合はぜひ、大夢不動産にお任せ下さい。安心した家賃収入を得られるように全力でサポートさせて頂きます。

管理業務一覧

1.入居者募集業務

  • 物件の調査
  • 家賃設定の査定
  • リフォームのご提案、及びリフォーム会社の紹介
  • 入居者募集活動

2.賃貸契約及び付属業務

  • 入居審査
  • 賃貸契約書の作成・交付
  • 火災保険加入手続き
  • 賃貸契約決済金の受領
  • 鍵の引渡し

3.家賃管理業務

  • 家賃の請求及び集金代行
  • 滞納者への督促・回収

4.賃借人管理業務

  • 賃借人からのクレーム対応
  • 設備不具合の対応

5.退去立会業務

  • 退去立会
  • 室内総点検・鍵の受領
  • 保証返還金明細書の作成

お問い合わせ・ご質問について

当サイトについてのお問い合わせ・ご質問などがありましたら、下記までご連絡ください。

サイト名 大夢不動産
運営事業者 株式会社大夢不動産
統括責任者 石井 博文
住所 大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目14-11
TEL 06-4302-5963
FAX 06-4302-5964
MAIL info@taimu-h.jp

 

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